LEISTUNGSSPREKTRUM
MIETVERWALTUNG
Wir überwachen die Mietzahlungen und mahnen bei Bedarf den Rückstand beim Mieter zeitnah an. Sie erhalten monatlich die Ausschüttung der Mieten mit einer Monatsabrechnung. Am Jahresende erhalten Sie eine Einnahme-Überschussrechnung mit Darstellung aller Einnahmen und Ausgaben sowie des Überschusses. Wir führen die von den Mietern gezahlten Kautionen nach den gesetzlichen Vorschriften auf getrennten Konten. Wir rechnen alle Betriebskosten gegenüber den Mietern nach den gesetzlichen Vorschriften ab. Bei Mieterwechsel wird die Wohnungsübergabe und die evtl. erforderlichen Schönheitsreparaturen und Instandsetzungen von uns ebenso wie die Neuvermietung betreut. Wir verwalten alle Objektkonten und verbuchen den gesamten Zahlungsverkehr, führen in Absprache mit Ihnen die zum Erhalt des Gebäudes notwendigen Maßnahmen aus und kontrollieren die Qualität der Durchführung. Wartungs- und Versicherungsverträge, Reinigungs- und Instandsetzungsarbeiten usw. werden von uns ebenso überwacht. Außerdem erstellen wir für Sie auf Wunsch Prognosen über die zu erwartenden Instandsetzungsmaßnahmen und sonstigen Ausgaben, damit Sie vor überraschenden Ausgaben bewahrt werden und eine angemessene Rücklage bilden können.

WEG-VERWALTUNG
Wir kümmern uns um alle Belange der Eigentümergemeinschaft und des gemeinschaftlichen Eigentums. Wir führen die Konten der Eigentümergemeinschaft und überwachen bzw. erledigen für Sie alle ein- und ausgehenden Zahlungen. Wir bearbeiten für Sie die gesamte Buchhaltung und erstellen die Einnahme- Überschussrechnung zum Jahresabschluss. Wir erstellen für Sie die Wirtschaftspläne und die Hausgeld-Abrechnungen für die gesamte Gemeinschaft und für jeden einzelnen Eigentümer. Wir führen die jährlichen Eigentümerversammlungen in unseren eigenen Räumen durch. Wir protokollieren die Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft und setzen diese um. Wir überwachen die Durchführung und Qualität von Instandsetzungsmaßnahmen sowie von Wartungs- und Reinigungsarbeiten. Wir stehen Ihnen zu unseren ausgedehnten Bürozeiten gerne zur Verfügung und geben Ihnen jede mögliche Unterstützung in allen Bereichen Ihrer Eigentümergemeinschaft. Sie profitieren dabei nicht nur vom wirtschaftlichen Fachwissen unserer Kaufleute sondern auch vom technischen Fachwissen unserer im Sanierungsbereich besonders erfahrenen Architekten, die gemeinsam dafür sorgen, daß Ihr Gemeinschaftseigentum technisch und wirtschaftlich optimal betreut wird.

FACILITY MANAGMENT
Dipl.-Ing. Thomas Kickler
Hausverwaltung +
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